2001〜2011年築, 専有面積83.76㎡〜103.76㎡の平均販売価格
京都府
56.4万円/㎡
前年比-15.2%
京都市上京区
51.1万円/㎡
前年比--
アスヴェル京都西陣
京都府京都市上京区寺今町
/ 今出川駅 徒歩13分
2006年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
4,793万円
51.1万円/㎡
3,338
4,308
5,278
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,793万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,278万円
45.9万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
アスヴェル京都西陣
4,180万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 93.76㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,180万円 | 44.6万円 | 1階 | 93.76㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | アスヴェル京都西陣 京都市上京区寺今町 | 今出川駅13分 | 4,180万円 | 44.6万円 | 93.76㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレステージ今出川通り東館 京都市上京区西北小路町 | 北野白梅町駅15分 | 4,899万円 | 51.6万円 | 94.86㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/07 | プリオーレ24堀川紫明 京都市上京区寺之内竪町 | 鞍馬口駅13分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/07 | ファミール上長者町 京都市上京区二町目 | 丸太町駅14分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2022/09/05 | グラン・コート千本一条 京都市上京区北伊勢殿構町 | 北野白梅町駅15分 | 3,930万円 | 50.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/18 | グレイスロワ鞍馬口 京都市上京区西若宮南半町 | 鞍馬口駅16分 | 4,100万円 | 56.3万円 | 72.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.2%下落、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は京都市上京区の平均と比較して12.7%割安です。